Lo esencial
- Fecha Agregada : Agregado hace 1 año
- Baños : 2
- Habitaciones totales: 1
- Área : 53 m²
- Dormitorios: 3
Ubicación
- Dirección: Av. Italia 4541 esq. Candelaria
- Ciudad: Montevideo - Montevideo
Descripción
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Descripción:
Descripción
MONOAMBIENTE DESDE: U$S 101.308 (piso 10 - torre 1)
1 DORMITORIO DESDE: U$S 120.628 (piso 4 - torre 1)
2 DORMITORIOS DESDE: U$S 154.193 (piso 9 - torre 1)
3 DORMITORIOS DESDE: U$S 217.000 (piso 8 - torre 1)Estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona.Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.
Las torres contarán con los siguientes amenities:-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen GardenEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años